解体工事のその前に!家屋調査完全ガイド TOP > 解体工事をするにあたっての注意点
現在では、民間工事においても多くの家屋調査が行われるようになってきています。この背景には、解体工事を原因とする近隣家屋や工作物への「被害」「影響」に関するトラブルが後を絶たないため、という実情があります。
何らかの問題が発生した場合、家屋調査で得られた資料で近隣家屋の工事前の状態を確認できるため、工事後との比較調査によってその問題が工事による影響であるかどうかを明確にします。
つまり工事後のトラブルを防止するためには、家屋調査が必要なのです。
解体工事中や工事後に「このひび割れは、解体工事のせいでできた損傷だから直してくれ」「いや、これは工事以前からあった損傷のはず」などのトラブルは後を絶ちません。工事によってできた損傷かどうか判断がつかなければ話し合いは平行線をたどり、こじれた場合は裁判にも発展しかねません。今後もその場所で暮らす以上、近隣と気まずくなるのは回避したいものです……。
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