家屋調査とは？

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家屋調査について

家屋調査とは？

家屋調査とは？

家屋調査とは、解体・新築工事に際し近隣の家屋や工作物などに対して行う現況調査のことです。新たな損傷など工事による影響の有無を確認するため工事前に行います。調査結果は「事前家屋調査報告書」として作成されます。

家屋調査の目的

解体・新築工事に際して、近隣家屋の工事前の状態を写真に記録しておくことで施工業者、近隣住民双方の判断基準とし、何らかの問題が発生した場合、工事後のトラブル防止を目的に行います。

家屋調査の内容

家屋の現状を正確に把握するため、建物外部はもちろん、お住まいの方の許可を得た上で内部の調査も行い、点検箇所はすべて写真に収めます。

家屋調査の主な内容は以下のようになります。

  • 家屋調査の内容
  • 家屋の全景
  • 内壁・外壁・天井の亀裂、隙間、破損、漏水跡など
  • 内外部のタイル部分の亀裂及び目地の状態
  • 建具の建付け状況
  • 柱、床などの傾斜測定
  • 基礎、土間部分の状況
  • 外溝（塀、擁壁、門扉）の損傷および傾斜
  • 土間の亀裂及び隙間
  • その他､現在の家屋の状態

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